EDENOVO

Valle Romano – Тұрғын үй учаскесі

Valle Romano – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 3
EDN-16400
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Valle Romano ауданында орналасқан ауданы 490 м² құрайтын бұл жер телімі — сәулеттік жоспарларыңызды жүзеге асыруға арналған тамаша мүмкіндік. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал гольф алқаптарының бірінде орналасқан бұл нысан жайлылық пен табиғат үйлесімін іздейтіндерге арналған.

Жер телімінің құрылыс салу коэффициенті 24% құрайды. Маңызды артықшылығы — дайын базалық жобасы мен құрылысқа рұқсатының (лицензия) болуы. Бұл болашақ иесіне уақыт жоғалтпай, жеке бассейні мен бағы бар заманауи вилланың құрылысын бастауға мүмкіндік береді.

Бұл жерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Телімнің орналасуы болашақ үйдің терезелерінен Жерорта теңізінің көгілдір көкжиегі мен жасыл желекті алқаптардың көрінуін қамтамасыз етеді. Бұл ерекшелік нысанның болашақтағы құнын арттырып, инвестициялық тартымдылығын жоғарылатады.

Valle Romano ауданы Эстепона портына, жағажайларға және қала орталығына өте жақын орналасқан. Маңайда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен заманауи емханалар бар. Бұл жер телімі капиталды әртараптандыру және Еуропаның ең жылы аймағында эксклюзивті жылжымайтын мүлікке ие болу үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:490 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16400·EUR 425 000