EDENOVO

Valle Romano – Тұрғын үй учаскесі

Valle Romano – Тұрғын үй учаскесі - Main Photo
1 / 11
EDN-24699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Valle Romano ауданында орналасқан бұл 1034 м² жер учаскесі Жерорта теңізіне қараған тамаша вилла салу үшін таптырмас мүмкіндік. Құрылыс салу коэффициенті 24%-ды құрайды, бұл кең аумақты, бассейні мен бағы бар заманауи үй тұрғызуға толық жағдай жасайды. Учаскеске таулы аймақ пен теңіз панорамасын біріктіретін беделді жерде орналасқан.

Бұл ұсыныстың басты артықшылығы – барлық құжаттардың дайындығында. Учаскемен бірге бекітілген базалық жоба, жұмыс жобасы және құрылысқа рұқсат (лицензия) беріледі. Бұл дегеніміз, сіз бюрократиялық кедергілерсіз құрылысты бірден бастай аласыз. Бұл уақыт пен қаражатты үнемдеуге мүмкіндік беретін сирек кездесетін тиімді ұсыныс.

Инфрақұрылым жағынан Valle Romano өте қолайлы: супермаркеттер мен қажетті қызмет көрсету орталықтарына 5 минутта, ал Эстепона орталығына 15 минутта жетуге болады. Гольф алаңдары мен жағажайлардың жақындығы бұл жерді тек өмір сүру үшін емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²Учаске:1034 m²

Жалпы

Түрі:Учаске / Residential Plot
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24699·EUR 449 000