EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-105821
Te koop
Te koop sinds 17 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
130 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement in Nueva Andalucía bevindt zich op een toplocatie in de beroemde Golfvallei van Marbella. Op slechts 5 minuten lopen van de Real Padel Club en nabij de luxueuze jachthaven van Puerto Banús, geniet u hier van een perfecte mix tussen ontspanning en het mondaine leven.

De woning beschikt over een ruim interieur van 130 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het meest unieke kenmerk is het gigantische terras van 80 m², dat een ongekende buitenruimte biedt voor diners en zonnebaden. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht op de iconische La Concha berg en profiteert u van de aangename ochtendzon.

Het appartement maakt deel uit van een beveiligde urbanisatie met zwembad en prachtig onderhouden tuinen. Comfort wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een lift, airconditioning en een eigen parkeerplaats in de garage. De rustige ligging op de eerste verdieping biedt veel privacy binnen het complex.

Voor de zakelijke koper is het essentieel om te weten dat vakantieverhuur volledig is toegestaan. De combinatie van de nabijheid van strand en golfbanen met deze verhuurmogelijkheid maakt dit object tot een zeer rendabele investering in het vastgoed van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:130 m²Terras:80 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 549 000

Originele prijs
€ 595 000
Prijs per m²
€ 4 223 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 223 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 549 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 410
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 490
Totaal belastingen & kosten€ 53 700
Totale aankoopkosten€ 602 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 549 000
Aanbetaling20% (€ 109 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 439 200
Maandlasten€ 2 198,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 329,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105821·EUR 549 000€ 4 223/m²