EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-14519
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
117 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement is gelegen in de gewilde Supermanzana H in het hart van de Golfvallei van Nueva Andalucía. Gelegen in een kleinschalige, beveiligde urbanisatie van slechts 18 woningen, geniet u hier van rust en privacy. De woning is recent volledig vernieuwd en beschikt over een hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling.

De indeling is optimaal benut met een open keuken die vloeiend overgaat in de lichte woonkamer. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het ruime terras van 40 m² en de privétuin. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Twee extra slaapkamers met inbouwkasten delen een stijlvolle tweede badkamer met een grote inloopdouche.

Voorzien van centrale verwarming en airconditioning, biedt dit appartement het hele jaar door een aangenaam leefklimaat. Het complex beschikt over twee zwembaden en prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het een ideale instapklare optie maakt voor eigen gebruik of verhuur.

De locatie is een paradijs voor golfers, met banen als Aloha, Las Brisas en Los Naranjos op loopafstand. Op slechts 10 minuten wandelen vindt u de levendige wijk Aloha met diverse restaurants en winkels. Dit appartement in Nueva Andalucía is een solide investering op een toplocatie nabij Puerto Banús.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:117 m²Terras:40 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 639 000

Originele prijs
€ 695 000
Prijs per m²
€ 5 462 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 462 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 639 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 53 510
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 390
Totaal belastingen & kosten€ 62 700
Totale aankoopkosten€ 701 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 639 000
Aanbetaling20% (€ 127 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 511 200
Maandlasten€ 2 559,19
Vereist maandelijks inkomen€ 8 530,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14519·EUR 639 000€ 5 462/m²