EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-90948
Te koop
Te koop sinds 8 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
95 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit ruime gelijkvloers appartement in de prestigieuze urbanisatie La Maestranza in Nueva Andalucía biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning op loopafstand van Puerto Banús. De combinatie van een centrale ligging en de rust van een beveiligde gemeenschap maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

De woning beschikt over een praktische indeling met een royale woon-eetkamer die direct toegang geeft tot een zonnig terras van 30 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De extra kamer is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra berging, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk vergroot.

La Maestranza staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder drie gemeenschappelijke zwembaden (waarvan één verwarmd) en prachtig onderhouden tuinen. Het complex is volledig omheind en beschikt over 24-uurs beveiliging, een video-intercom en airconditioning, wat zorgt voor een veilig en comfortabel woonklimaat in het hart van de Golfvallei.

De locatie is simpelweg onverslaanbaar: supermarkten, gezellige cafés en exclusieve restaurants liggen om de hoek. Bovendien zijn de beste golfbanen van de Costa del Sol en het strand binnen enkele minuten bereikbaar. Dit appartement vertegenwoordigt een solide investering in een regio waar de vastgoedprijzen een stabiele groei laten zien.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:95 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 395 000

Prijs per m²
€ 4 158 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 158 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 950
Totaal belastingen & kosten€ 37 750
Totale aankoopkosten€ 432 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 395 000
Aanbetaling20% (€ 79 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 316 000
Maandlasten€ 1 581,97
Vereist maandelijks inkomen€ 5 273,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-90948·EUR 395 000€ 4 158/m²