EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-69110
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
85 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement op de middelste verdieping bevindt zich in Nueva Andalucía, het hart van de prestigieuze Golfvallei in Marbella. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail en moderne esthetiek. Gelegen in een beveiligde community, biedt dit object de ideale balans tussen rust en de nabijheid van de bruisende jachthaven Puerto Banús.

De indeling omvat twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerking. De open keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Het hoogtepunt is het 20 m² grote terras op het zuidoosten, waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht op de La Concha berg en optimaal van de Spaanse zon.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met prachtig aangelegde tuinen en meerdere zwembaden. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning en een privé parkeerplaats. Dankzij de volledige renovatie is de woning direct instapklaar, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur met top-golfbanen, internationale scholen en luxe restaurants in de directe omgeving. Met uitzicht op zee, de haven en de golfbaan, combineert deze locatie exclusiviteit met praktische gemakken. Een solide investering op een toplocatie aan de Costa del Sol met een bewezen groeipotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:85 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 460 000

Prijs per m²
€ 5 412 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 412 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 460 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 37 400
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 600
Totaal belastingen & kosten€ 44 200
Totale aankoopkosten€ 504 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 460 000
Aanbetaling20% (€ 92 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 368 000
Maandlasten€ 1 842,29
Vereist maandelijks inkomen€ 6 140,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-69110·EUR 460 000€ 5 412/m²