EDENOVO

Appartement in Nueva Andalucía

Appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-75690
Te koop
Te koop sinds 14 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
160 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, binnen de gevestigde gemeenschap van Fuente Aloha, biedt dit elegante appartement op de middelste verdieping een verfijnde balans tussen comfort en luxe. Deze locatie is een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, waar rust en veiligheid hand in hand gaan met de nabijheid van de bruisende jachthaven Puerto Banús en de stranden van Marbella.

Met een bebouwde oppervlakte van 160 m² beschikt de woning over royale afmetingen die zorgen voor een gevoel van vrijheid. Het appartement telt twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waarbij de indeling optimaal gebruikmaakt van het natuurlijke licht. De woonkamer vloeit naadloos over in de buitenruimtes, waardoor de typische mediterrane binnen-buiten levensstijl wordt versterkt. De afwerking en het onderhoud van dit in 2003 gebouwde pand zijn van een hoog niveau.

Dit beveiligde complex biedt faciliteiten die niet onderdoen voor een luxe resort, waaronder een sauna, een verwarmd binnenzwembad en twee grote buitenzwembaden in prachtig aangelegde tuinen. Voor extra gemak is de woning voorzien van airconditioning, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging. De afgesloten gemeenschap zorgt voor maximale privacy en gemoedsrust voor de bewoners.

De ligging in de 'Golf Valley' is ideaal voor sportliefhebbers en biedt spectaculair uitzicht op zee en de golfbaan. Op loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, internationale scholen en uitstekende restaurants. Vanwege de constante vraag naar kwaliteitswoningen in Nueva Andalucía is dit object niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een solide investering met een uitstekend rendementspotentieel voor de verhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:160 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 550 000

Prijs per m²
€ 3 438 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 438 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 500
Totaal belastingen & kosten€ 53 800
Totale aankoopkosten€ 603 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 550 000
Aanbetaling20% (€ 110 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 440 000
Maandlasten€ 2 202,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 342,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-75690·EUR 550 000€ 3 438/m²