EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía

Tussenverdieping appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-78596
Te koop
Te koop sinds 24 aug 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
83 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement op de middelste verdieping in Aldea Blanca bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía en biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een terras van 20 m² op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon tot het allerlaatste moment. De woning is in 2016-2017 volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit, wat resulteert in een instapklare woning met een modern karakter.

De indeling van 83 m² is optimaal benut met een open keuken van het merk Schmidt, voorzien van een eiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur. De woonkamer is sfeervol dankzij de originele open haard, een element dat vaak ontbreekt in nieuwbouw. Er zijn twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer met een inloopdouche. Dankzij de aluminium ramen met dubbel glas en de gemotoriseerde zonneschermen blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam.

Aldea Blanca is een beveiligde urbanisatie met 24-uurs bewaking en beschikt over vier zwembaden in prachtig onderhouden tuinen. Uniek aan deze gemeenschap is het servicekantoor op locatie, dat eigenaren ondersteunt bij verhuur, onderhoud en praktische zaken. Dit maakt het appartement uitermate geschikt als vakantiewoning die zichzelf beheert tijdens uw afwezigheid.

Gelegen op loopafstand van Puerto Banús en omringd door de beste golfbanen van de regio, biedt dit object een uitstekende levensstijl. De actieve vereniging van eigenaren en de mogelijkheid tot kortetermijnverhuur maken dit appartement tot een solide investering met een aantrekkelijk rendement aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:83 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 699 000

Prijs per m²
€ 8 422 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 422 / m²
Vergelijkingsbasis
155 · Tussenverdieping appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 350 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 583 – 6 492 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 699 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 990
Totaal belastingen & kosten€ 68 700
Totale aankoopkosten€ 767 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 699 000
Aanbetaling20% (€ 139 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 559 200
Maandlasten€ 2 799,49
Vereist maandelijks inkomen€ 9 331,62 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-78596·EUR 699 000€ 8 422/m²