EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-81609
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
110 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía biedt een buitengewone kans voor wie op zoek is naar ruimte en personalisatie. Gelegen in de populaire urbanisatie Lorcrimar, in de wijk El Rodeo, onderscheidt deze hoekwoning zich door zijn enorme buitenruimte en strategische ligging ten opzichte van alle voorzieningen.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 110 m², verdeeld over een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Omdat het een hoekappartement betreft, geniet u van extra veel lichtinval. Het pand dient gerenoveerd te worden, wat de perfecte gelegenheid biedt om een modern interieur te creëren dat volledig aan uw wensen voldoet.

Het absolute paradepaardje is de privétuin van 250 m². Dergelijke afmetingen zijn zeldzaam voor een appartement in deze regio en bieden talloze mogelijkheden voor een buitenkeuken, een chill-out zone of een weelderige mediterrane tuin. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en padelbanen.

De locatie is uitstekend: op korte loopafstand van de mondaine jachthaven Puerto Banús, het strand en de gezellige sfeer van San Pedro de Alcántara. Voor golfliefhebbers liggen de beste banen van de Costa del Sol om de hoek, waardoor dit ook een zeer aantrekkelijk object is voor de verhuurmarkt.

Inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een solide basis voor een waardevast vastgoedproject op een toplocatie nabij de kust.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:110 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 459 000

Prijs per m²
€ 4 173 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 173 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 459 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 37 310
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 590
Totaal belastingen & kosten€ 44 100
Totale aankoopkosten€ 503 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 459 000
Aanbetaling20% (€ 91 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 367 200
Maandlasten€ 1 838,29
Vereist maandelijks inkomen€ 6 127,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81609·EUR 459 000€ 4 173/m²