Bedrijfspand in Alhaurín el Grande

Dit volledige gebouw in Alhaurín el Grande beschikt over een residentieel casco van drie verdiepingen boven een uitgestrekte commerciële ruimte en een enorme kelder, wat een zeldzame kans biedt om een ontwikkelingsproject naar eigen inzicht te voltooien. Het meest onderscheidende kenmerk van dit pand is het omvangrijke souterrain met directe toegang voor voertuigen vanaf de straat, groot genoeg om te worden omgevormd tot een privéparkeergarage voor ongeveer 15 auto's.

De indeling is verdeeld over drie functionele zones. De begane grond herbergt een ruim commercieel pand inclusief kantoorruimte, een groot magazijn en een apart laadperron voor leveringen. Daarboven bevinden zich drie woonlagen waar de bouw is gestart voor vier appartementen, elk ontworpen met twee slaapkamers en één badkamer. De woningen op de eerste woonlaag beschikken over hun eigen kleine privépatiio's.

Omdat de afwerking van het woongedeelte nog niet is voltooid, is er veel flexibiliteit wat betreft de interne herindeling van de ruimtes. De oorspronkelijke plannen voorzien in een verbinding tussen de bovenste verdieping en de onderliggende appartementen via wenteltrappen, maar afhankelijk van vergunningen zou dit niveau kunnen worden herontworpen tot extra zelfstandige wooneenheden. Het gebouw biedt aan beide zijden een panoramisch uitzicht over het landschap en de haven.

Dit commercieel vastgoed in Alhaurín el Grande ligt op loopafstand van het stadscentrum en combineert een centrale ligging met een landelijke sfeer. Het gebouw is juridisch geregistreerd en volgens de informatie zijn alle betalingen up-to-date. Elke wijziging in het gebruik, zoals het realiseren van extra appartementen of het officieel inrichten van de parkeerkelder, is onderworpen aan de nodige gemeentelijke vergunningen en technische goedkeuringen.