EDENOVO

Commercieel in Aloha

Commercieel in Aloha - Main Photo
1 / 8
EDN-17628
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
523 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit unieke commerciële vastgoedobject in de populaire wijk Aloha biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement. Het betreft drie units op eerstelijns locatie in Aloha Gardens, een gebied met een constante stroom van zowel toeristen als lokale bewoners.

Met een bebouwde oppervlakte van 523 m² beschikken de units over functionele werkruimtes en grote zonnige terrassen. De indeling is optimaal benut voor commerciële exploitatie, waarbij elke meter bijdraagt aan de klantervaring.

Het object is zeer goed bereikbaar en beschikt over ruime parkeergelegenheid, wat essentieel is voor het succes van de gevestigde zaken. Het uitzicht op de omliggende golfbanen en de haven zorgt voor een exclusieve uitstraling die perfect past bij het segment.

Alle eenheden zijn momenteel verhuurd aan solide huurders met langetermijncontracten. Gelegen in de prestigieuze Golf Valley van Marbella, nabij scholen en sportfaciliteiten, vormt dit een waardevolle toevoeging aan elke vastgoedportefeuille.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:523 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Bar
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 5 000 000

Prijs per m²
€ 9 560 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 5 000 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 489 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 50 000
Totaal belastingen & kosten€ 542 500
Totale aankoopkosten€ 5 542 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 000 000
Aanbetaling20% (€ 1 000 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 000 000
Maandlasten€ 20 024,94
Vereist maandelijks inkomen€ 66 749,81 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17628·EUR 5 000 000€ 9 560/m²