EDENOVO

Bedrijfspand in Guadalmina Alta

Bedrijfspand in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 27
EDN-24811
Te koop
Te koop sinds 23 mei 2026
—Slaapkamers
2Badkamers
131 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit instapklare restaurant in Guadalmina Alta biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde zaak op een toplocatie. Met meer dan 11 jaar historie en een uitstekende reputatie bevindt dit commerciële pand zich in een drukbezocht winkelcentrum, wat zorgt voor een constante stroom van zowel lokale als internationale gasten.

Het pand van 131 m² is recent gerenoveerd en beschikt over een privéterras van 25 m². De indeling is zeer praktisch met een professionele keuken inclusief afzuiginstallatie, twee gastentoiletten en een aparte personeelsruimte met douche en kantoor. Daarnaast is er een kelder van 56,5 m² die ideaal is voor opslag, en beschikt het pand over een eigen garageplaats.

Een groot pluspunt is de logistieke toegankelijkheid; er is een directe goedereningang vanuit de ondergrondse parkeergarage. De verkoop is inclusief alle apparatuur en een geldige exploitatievergunning, waardoor de bedrijfsvoering zonder onderbreking kan worden voortgezet. Dit is een solide investering in een regio met een hoge koopkracht.

Guadalmina Alta staat bekend om zijn luxe villaparken en prestigieuze golfbanen. Op slechts korte afstand van het strand en Marbella, combineert deze locatie een zakelijke toplocatie met de gewilde mediterrane levensstijl. Een ideale plek voor een succesvol gastronomisch concept.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:131 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Commercial Premises

Kenmerken

GarageTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 780 000

Prijs per m²
€ 5 954 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 780 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 67 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 800
Totaal belastingen & kosten€ 77 600
Totale aankoopkosten€ 857 600

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 780 000
Aanbetaling20% (€ 156 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 624 000
Maandlasten€ 3 123,89
Vereist maandelijks inkomen€ 10 412,97 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-24811·EUR 780 000€ 5 954/m²