EDENOVO

Commercieel in Guadalmina Alta

Commercieel in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 19
EDN-79189
Te koop
Te koop sinds 26 aug 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
96 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit turn-key kantoor in Guadalmina Alta biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een prestigieuze werkplek aan de Costa del Sol. Het pand is in 2024 volledig gerenoveerd en combineert een modern design met hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de hoekligging geniet het kantoor van een maximale zichtbaarheid, versterkt door de mogelijkheid voor vlaggenmasten en prominente gevelreclame, wat essentieel is voor een sterke merkidentiteit in deze gewilde zakelijke regio.

De indeling is uiterst flexibel en gericht op een professionele ontvangst. Bij binnenkomst treft u een stijlvolle receptie met bar, open keuken en een comfortabele lounge. Het werkgedeelte bestaat uit twee gespiegelde kantoorruimtes die ruimte bieden aan 10 tot 12 werkplekken. Deze ruimtes zijn verbonden door schuifdeuren, waardoor u eenvoudig kunt schakelen tussen een open-plan kantoor of individuele units. Voor directieoverleg of geconcentreerd werken is er een apart privé-kantoor beschikbaar.

Een opvallend kenmerk is de grote vergaderruimte met inschuifbare glazen wanden, waarmee de ruimte in tweeën kan worden gesplitst voor gelijktijdige sessies. Met 96 m² binnenruimte en een riant terras van 66 m² biedt dit object een ruimtelijk gevoel. Het kantoor is voorzien van airconditioning, centrale verwarming en een alarmsysteem. Alle aanwezige meubels en armaturen zijn bij de prijs inbegrepen, zodat u zonder vertraging uw bedrijfsactiviteiten kunt starten.

Gelegen direct naast de Guadalmina Golf, profiteert dit kantoor van uitstekende parkeergelegenheid en een centrale ligging tussen Marbella en Estepona. Puerto Banús ligt op slechts 7 minuten rijden, terwijl het centrum van Marbella in 15 minuten bereikbaar is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 minuten afstand. Dit kantoor in Guadalmina Alta is een solide investering voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, bereikbaarheid en een professionele uitstraling.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:96 m²Terras:66 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office

Kenmerken

GarageTuinTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 695 000

Prijs per m²
€ 7 240 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 950
Totaal belastingen & kosten€ 68 300
Totale aankoopkosten€ 763 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 695 000
Aanbetaling20% (€ 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 556 000
Maandlasten€ 2 783,47
Vereist maandelijks inkomen€ 9 278,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-79189·EUR 695 000€ 7 240/m²