EDENOVO

Commercieel in Nueva Andalucía

Commercieel in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-16399
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
52 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze commerciële kantoorruimte in Nueva Andalucía, gelegen in het hart van de prestigieuze Aloha Gardens, biedt een uitstekende basis voor ondernemers die zich willen vestigen in Marbella. De wijk Aloha staat bekend om zijn internationale gemeenschap en levendige zakelijke omgeving, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Dit is een toplocatie voor bedrijven die streven naar zichtbaarheid en een professionele uitstraling in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Met een oppervlakte van 52 m² is het interieur praktisch ingedeeld met twee aparte kamers en een toilet. De hoofdruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een schoonheidskliniek, een medische praktijk, een consultancykantoor of een administratieve zetel. Omdat de ruimte ongemeubileerd wordt opgeleverd, kunt u deze volledig naar eigen inzicht en huisstijl inrichten.

Het kantoor is voorzien van airconditioning, wat essentieel is voor een comfortabel werkklimaat gedurende het hele jaar. Gelegen op de eerste verdieping van het complex, biedt de ruimte een mooi uitzicht op de omgeving, inclusief de nabijgelegen golfbanen en de haven. De moderne afwerking en de goede staat van onderhoud maken het mogelijk om met minimale aanpassingen uw bedrijfsactiviteiten te starten in dit dynamische commerciële centrum.

De ligging in Aloha Gardens garandeert een uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. U bevindt zich op korte afstand van de beroemde golfbanen Las Brisas en Aloha Golf, evenals diverse restaurants en winkels. Deze commerciële investering kenmerkt zich door een strategische locatie, een veelzijdige indeling en een hoog groeipotentieel voor elke zakelijke onderneming.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:52 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office

Kenmerken

ZwembadTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 245 000

Prijs per m²
€ 4 712 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 245 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 19 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 450
Totaal belastingen & kosten€ 24 250
Totale aankoopkosten€ 269 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 245 000
Aanbetaling20% (€ 49 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 196 000
Maandlasten€ 981,22
Vereist maandelijks inkomen€ 3 270,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16399·EUR 245 000€ 4 712/m²