Herenhuis in Nueva Andalucía

Deze geschakelde woning in Nueva Andalucía wordt aangeboden als een unieke investeringskans via naakte eigendom. Dit is een uitstekende manier om vastgoed te verwerven in een van de meest exclusieve wijken van Marbella met een aanzienlijke korting. De woning beschikt over een eigen ingang vanaf de straat en heeft het grote voordeel dat er geen gemeenschappelijke kosten (comunidad) van toepassing zijn.

De huidige bebouwde oppervlakte bedraagt 45 m² op een perceel van 112 m², inclusief een ruim terras van 60 m². De werkelijke waarde schuilt in de uitbreidingsmogelijkheden: er mag een extra verdieping worden gebouwd. Hierdoor kan het pand worden getransformeerd tot een luxe townhouse met 3 slaapkamers en panoramisch zeezicht, wat de marktwaarde na renovatie naar schatting boven de €600.000 brengt.

De locatie is perfect voor golfliefhebbers, met de Golf Valley op slechts 2 minuten afstand. Het mondaine Puerto Banús ligt op 5 minuten rijden en diverse winkels en voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Inclusief een overdekte parkeerplaats is dit een solide activa voor de lange termijn in een regio waar de vraag naar vastgoed onverminderd groot blijft.