Appartement in Nueva Andalucía

Dit riante commerciële pand van 273 m² bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve zakelijke locaties in Marbella. Gelegen op straatniveau in een zone met veel passage, biedt dit object een uitstekende zichtbaarheid voor zowel lokale bewoners als de internationale golfgemeenschap. Het is de perfecte plek voor ondernemers die streven naar een prestigieuze uitstraling.

De ruimte is ontstaan door het samenvoegen van drie onafhankelijke units tot één grote, open gelijkvloerse verdieping. Momenteel is het pand ingericht als kliniek met 10 kamers en 2 badkamers, maar de flexibele indeling biedt eindeloze mogelijkheden voor herinrichting tot bijvoorbeeld een luxe kantoor, een showroom of een medisch centrum. De logistieke efficiëntie van een volledig gelijkvloers pand is een groot pluspunt.

Het pand is voorzien van airconditioning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een uniek uitzicht op zee en de haven. Deze visuele verbinding met de Middellandse Zee verhoogt de waarde van het vastgoed aanzienlijk en zorgt voor een aangename werkomgeving. De technische staat van het pand is uitstekend en voldoet aan moderne commerciële standaarden.

Dankzij de nabijheid van een groot openbaar parkeerterrein is het pand zeer toegankelijk voor klanten. Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en de korte afstand tot Puerto Banús en de belangrijkste snelwegen. Dit maakt het pand niet alleen een ideale locatie voor een eigen onderneming, maar ook een solide belegging met een aantrekkelijk rendementspotentieel aan de Costa del Sol.