EDENOVO

Commercieel in Nueva Andalucía

Commercieel in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-17700
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
110 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

In het bruisende Nueva Andalucía wordt deze succesvolle ambachtelijke ijssalon ter overname aangeboden. Sinds de opening in 2015 heeft deze zaak een uitstekende reputatie opgebouwd bij zowel de lokale bevolking als toeristen. Met een oppervlakte van 110 m² en een strategische ligging direct naast een grote supermarkt, profiteert dit commerciële pand van een constante stroom aan passanten en een hoge zichtbaarheid.

Een groot pluspunt is het terras van 80 m², waar klanten in een ontspannen sfeer kunnen genieten van huisgemaakt ijs met uitzicht op de omliggende golfbanen. De binnenruimte is volledig uitgerust voor de productie van gelato, ijstaarten en andere lekkernijen. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het klimaat binnen altijd aangenaam, wat essentieel is voor een speciaalzaak in dit segment.

Deze overname biedt een bewezen omzet en een kant-en-klaar concept. Er is de mogelijkheid om deel uit te maken van een bekende Italiaanse franchise, maar de koper kan ook een eigen koers varen. De huidige eigenaar is bereid om alle kneepjes van het vak over te dragen, inclusief de authentieke recepten, wat een soepele overgang garandeert voor de nieuwe ondernemer.

De locatie in Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe uitstraling en nabijheid van de beroemde 'Golf Valley'. Met de stad en het strand op korte afstand is dit een solide commerciële investering aan de Costa del Sol. Dit is de ideale kans voor iemand die een rendabel bedrijf wil runnen in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:110 m²Terras:80 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Bar

Kenmerken

Terras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 125 000

Originele prijs
€ 195 000
Prijs per m²
€ 1 136 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 125 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 10 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 1 250
Totaal belastingen & kosten€ 13 450
Totale aankoopkosten€ 138 450

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 125 000
Aanbetaling20% (€ 25 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 100 000
Maandlasten€ 500,62
Vereist maandelijks inkomen€ 1 668,75 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17700·EUR 125 000€ 1 136/m²