EDENOVO

Vrijstaande Villa in Atalaya

Vrijstaande Villa in Atalaya - Main Photo
1 / 55
EDN-48354
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
212 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze uitmuntende en onlangs gerenoveerde vrijstaande villa in Atalaya biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts 600 meter van de kust op een royaal perceel van 1.134 m², geniet deze woning van een rustige, gevestigde woonomgeving. De villa bevindt zich nabij Guadalmina en het gastronomische paradijs Benahavís, met de luxe jachthaven van Puerto Banús op slechts 5 minuten rijden, wat zorgt voor een perfecte balans tussen ontspanning en entertainment.

De indeling van de woning is ontworpen met een focus op licht en ruimte. Bij binnenkomst leidt de hal naar de centrale woon- en eetkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin en een gedeelde badkamer. Aan de linkerzijde vindt u twee ruime suites met eigen badkamer, die beide direct uitkijken op het zoutwaterzwembad. De halfopen keuken is een droom voor elke kookliefhebber, volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur en afgewerkt met oog voor detail.

Op technisch vlak is de woning voorzien van de modernste gemakken, waaronder een Daikin aerothermisch systeem voor airconditioning en centrale verwarming. De afwerking is van het hoogste niveau met Saloni-tegelwerk, Hansgrohe kranen in geborsteld brons en een stijlvol 'Scandichic' interieur. Buiten is er een overdekte chill-out ruimte met een professionele Brabura BBQ en buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden bij het zwembad en de prachtig aangelegde tuin.

Atalaya biedt een uitstekende infrastructuur met supermarkten, scholen en apotheken binnen handbereik. Voor golfliefhebbers is de ligging ideaal, omringd door topbanen zoals de Real Club de Golf de Guadalmina. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het een ideale 'turn-key' oplossing maakt voor wie direct wil genieten van de Spaanse levensstijl of op zoek is naar een waardevaste investering met uitstekend verhuurpotentieel.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:212 m²Perceel:1134 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 2 349 000

Originele prijs
€ 2 650 000
Prijs per m²
€ 11 080 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 11 080 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
202 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 698 000 – 1 780 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 349 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 223 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 23 490
Totaal belastingen & kosten€ 250 890
Totale aankoopkosten€ 2 599 890

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 349 000
Aanbetaling20% (€ 469 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 879 200
Maandlasten€ 9 407,72
Vereist maandelijks inkomen€ 31 359,06 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-48354·EUR 2 349 000€ 11 080/m²