EDENOVO

Vrijstaande Villa in Atalaya

Vrijstaande Villa in Atalaya - Main Photo
1 / 39
EDN-82692
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
498 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa in Atalaya biedt een unieke combinatie van klassieke Andalusische charme en een strak, modern interieur. Gelegen op een perceel van 1000 m², geniet u hier van volledige privacy en rust op slechts 10 minuten rijden van het mondaine Puerto Banús. De woning valt direct op door de uitzonderlijke plafondhoogtes, die variëren van 2,8 meter tot maar liefst 7 meter in de ontvangsthal, wat zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en luxe.

De indeling is perfect voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. Er zijn 5 slaapkamers, waaronder een spectaculaire master suite van 130 m² met een open inloopkast, een eigen terras met jacuzzi en uitzicht op zee. De woonkamer is omgeven door glas en biedt direct toegang tot de zonnige tuin en het zwembad op het zuiden. De moderne Italiaanse keuken is uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur en een gezellige ontbijthoek. Daarnaast beschikt het souterrain over een volledig onafhankelijk gastenappartement.

Voor ontspanning en entertainment is de villa voorzien van een luxe privé-bioscoop, een fitness- en yogaruimte en diverse chill-out zones in de tuin. De technische afwerking is van het hoogste niveau, inclusief uitstekende isolatie, waterfiltratiesystemen en slimme domotica. De tuin is kindvriendelijk ingericht met een eigen speelplaats en biedt diverse terrassen voor al fresco dineren. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief hoogwaardig Italiaans designmeubilair.

De locatie in Atalaya is uitmuntend, met winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Golfbanen van wereldklasse liggen in de directe omgeving en het strand is snel bereikbaar. Met extreem lage gemeenschapslasten van slechts €20 per maand en een instapklaar karakter, is deze villa een solide investering aan de Costa del Sol. Een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een zorgeloze overstap naar het Spaanse leven.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:498 m²Terras:100 m²Perceel:1000 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:AtalayaWijk/Stad:Atalaya
Vraagprijs

€ 2 300 000

Prijs per m²
€ 4 618 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 618 / m²
Vergelijkingsbasis
44 · Atalaya
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 145 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 096 – 6 407 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
99 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 955 000 – 2 450 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 300 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 219 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 23 000
Totaal belastingen & kosten€ 245 500
Totale aankoopkosten€ 2 545 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 300 000
Aanbetaling20% (€ 460 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 840 000
Maandlasten€ 9 211,47
Vereist maandelijks inkomen€ 30 704,91 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Atalaya

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-82692·EUR 2 300 000€ 4 618/m²