EDENOVO

Vrijstaande Villa in Istán

Vrijstaande Villa in Istán - Main Photo
1 / 58
EDN-10691
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
7Badkamers
339 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Istán is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit op korte afstand van Marbella. Gelegen in het hart van de Sierra de las Nieves, biedt deze woning een adembenemend uitzicht op de omliggende bossen en de haven. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, waarbij moderne elegantie is gecombineerd met het karakter van een traditioneel wit dorp.

Met een bebouwde oppervlakte van 339 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt de villa volop ruimte. Er zijn 4 slaapkamers en maar liefst 7 badkamers aanwezig. Een privé-lift verbindt alle niveaus, van de ruime woonkamer met open haard en Amerikaanse keuken tot aan het riante dakterras. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen jacuzzi en een inloopkast, wat bijdraagt aan het hotel-gevoel in eigen huis.

Het comfort is gewaarborgd door vloerverwarming op twee verdiepingen en airconditioning in alle ruimtes. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een berging. In de privétuin, die via een zijstraatje bereikbaar is, is er de mogelijkheid voor de aanleg van een zwembad of een garage, wat een directe waardevermeerdering van het object betekent.

Istán staat bekend om zijn gezonde leefomgeving en zuivere berglucht, terwijl de stranden en golfbanen van de Costa del Sol binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Deze villa is een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan bouwkwaliteit en een unieke locatie die zowel natuur als luxe binnen handbereik brengt. Een ideaal object voor verhuur in het hogere segment of als royaal familiehuis.

Oppervlakten

Oppervlakte:339 m²Terras:30 m²Perceel:410 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

TuinTerras
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 995 000

Originele prijs
€ 1 490 000
Prijs per m²
€ 2 935 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 935 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 88 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 950
Totaal belastingen & kosten€ 101 250
Totale aankoopkosten€ 1 096 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 995 000
Aanbetaling20% (€ 199 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 796 000
Maandlasten€ 3 984,96
Vereist maandelijks inkomen€ 13 283,21 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10691·EUR 995 000€ 2 935/m²