EDENOVO

Huis in Istán

Huis in Istán - Main Photo
1 / 1
EDN-16271
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
223 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa in Istán is gelegen in de exclusieve Sierra Blanca Country Club en biedt een ongeëvenaard uitzicht op het stuwmeer, de bergen en de zee. Op een perceel van 1.030 m² geniet u van volledige privacy in een beveiligde omgeving. Dit huis is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar rust, maar toch de nabijheid van Marbella en al haar faciliteiten wenst.

Met een bebouwde oppervlakte van 223 m² biedt de villa volop ruimte. De lichte woonkamer met hoge plafonds vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken. Elk van de vier slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer, wat ideaal is voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Ingebouwde kasten en airconditioning zorgen voor een praktisch en aangenaam woonklimaat.

Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin en een privézwembad waar u de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de zuidwestelijke ligging. De woning bevindt zich in een gated community met 24-uurs bewaking, wat een veilig gevoel geeft. Er zijn twee parkeerplaatsen op het eigen terrein aanwezig.

De locatie is uiterst strategisch: op slechts 15 minuten rijden van het strand en het centrum van Marbella, en 45 minuten van de luchthaven van Malaga. Deze villa in Istán biedt een uitstekende balans tussen een investering met goed verhuurpotentieel en een heerlijk tweede verblijf onder de Spaanse zon.

Oppervlakten

Oppervlakte:223 m²Perceel:1030 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}F
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 1 500 000

Prijs per m²
€ 6 726 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 726 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 139 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 000
Totaal belastingen & kosten€ 157 500
Totale aankoopkosten€ 1 657 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 500 000
Aanbetaling20% (€ 300 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 200 000
Maandlasten€ 6 007,48
Vereist maandelijks inkomen€ 20 024,94 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16271·EUR 1 500 000€ 6 726/m²