EDENOVO

Vrijstaande Villa in Istán

Vrijstaande Villa in Istán - Main Photo
1 / 38
EDN-89749
Te koop
Te koop sinds 6 sep 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
240 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Istán is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar rust en een weergaloos uitzicht. Gelegen in de beveiligde community van Sierra Blanca Country Club, geniet u hier van een spectaculair panorama over het meer van Istán, de Middellandse Zee en de kustlijn van Afrika. Een unieke locatie waar de natuurlijke schoonheid van de bergen samenkomt met de luxe van de Costa del Sol.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 240 m² en biedt een zeer flexibele indeling. Naast de lichte woonkamer en de ruime keuken is er een master suite met dressing. De villa biedt de mogelijkheid tot wel zes slaapkamers, waardoor het huis eenvoudig kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. De afwerking is van hoog niveau, met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit.

Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 900 m², compleet met een verwarmd privézwembad. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning is de villa het hele jaar door uiterst comfortabel. Het terras van 100 m² is de ideale plek voor lange zomeravonden terwijl u uitkijkt over de glinsterende wateren van het meer en de zee.

Met 24-uurs beveiliging biedt deze villa in Istán een veilige en rustige omgeving, op slechts een korte autorit van Marbella en Puerto Banús. De combinatie van de serene ligging en de nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt dit object niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Oppervlakten

Oppervlakte:240 m²Terras:100 m²Perceel:900 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 1 550 000

Prijs per m²
€ 6 458 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 458 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 144 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 15 500
Totaal belastingen & kosten€ 163 000
Totale aankoopkosten€ 1 713 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 550 000
Aanbetaling20% (€ 310 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 240 000
Maandlasten€ 6 207,73
Vereist maandelijks inkomen€ 20 692,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-89749·EUR 1 550 000€ 6 458/m²