EDENOVO

Vrijstaande Villa in Puerto Banus, Puerto Banús

Vrijstaande Villa in Puerto Banus, Puerto Banús - Main Photo
1 / 48
EDN-15975
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
5Badkamers
521 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Las Brisas is gelegen op een royaal hoekperceel van 1.755 m² in het hart van Nueva Andalucía. Met een zuid-zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en Gibraltar. Het is de perfecte combinatie van privacy, ruimte en een centrale ligging nabij de meest exclusieve voorzieningen van de Costa del Sol.

De indeling is ontworpen met het oog op een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond vindt u een riante woonkamer van meer dan 40 m², een aparte eetkamer en een werkkamer. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte servicevleugel met slaapkamer en badkamer. Het overdekte terras vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte en biedt direct toegang tot de volwassen tuin met privézwembad. Daarnaast is er een charmant gastenverblijf verdeeld over twee verdiepingen.

De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een groot terras met spectaculair uitzicht. De woning is verder voorzien van een ruime garage van 77 m², een alarmsysteem en een intercom. Het geheel verkeert in uitstekende staat en ademt een tijdloze sfeer uit.

Gelegen in de prestigieuze Golfvallei, bevindt u zich op korte afstand van topgolfbanen, internationale scholen en de luxe jachthaven van Puerto Banús. Deze villa in Las Brisas biedt niet alleen een fantastische levensstijl, maar is door de gewilde locatie ook een waardevaste investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Oppervlakten

Oppervlakte:521 m²Perceel:1755 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarage
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banus
Vraagprijs

€ 3 150 000

Prijs per m²
€ 6 046 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 046 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 150 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 304 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 31 500
Totaal belastingen & kosten€ 339 000
Totale aankoopkosten€ 3 489 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 150 000
Aanbetaling20% (€ 630 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 520 000
Maandlasten€ 12 615,71
Vereist maandelijks inkomen€ 42 052,38 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15975·EUR 3 150 000€ 6 046/m²