EDENOVO

Huis in Nagüeles

Huis in Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-22794
Te koop
Te koop sinds 14 apr 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
181 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde hoekherenhuis in de gewilde wijk Nagüeles, gelegen in de gevestigde gemeenschap Cumbres de Marbella, biedt de perfecte combinatie van luxe en comfort op de prestigieuze Golden Mile. Op slechts 1.500 meter van het strand geniet u hier van een rustige residentiële sfeer met alle exclusieve voorzieningen van Marbella binnen handbereik. De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerkingsniveau en strategische ligging.

De indeling is verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een optimaal gevoel van ruimte. Op de begane grond vindt u de entreehal, een gastentoilet, een ruime volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer. Vanuit de woonkamer stapt u direct de privétuin in, compleet met barbecueplek. Een groot pluspunt is de toegangspoort die privéparkeren op eigen perceel mogelijk maakt, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, een en-suite badkamer en biedt zijdelings uitzicht op de zee. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een vierde slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een dakterras. Hier kunt u ontspannen in uw privé-jacuzzi met een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de iconische La Concha berg.

De gemeenschap biedt faciliteiten van hoge kwaliteit, waaronder een groot zwembad, padelbaan, speeltuin en videobewaking in de tuinen. Met een actieve toeristische verhuurvergunning is dit object niet alleen een ideaal familiehuis, maar ook een slimme investering met een hoog rendementspotentieel. De nabijheid van internationale scholen en de beste golfbanen maakt dit een zeer gewilde locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:181 m²Perceel:90 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 1 090 000

Prijs per m²
€ 6 022 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 022 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 090 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 98 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 10 900
Totaal belastingen & kosten€ 112 400
Totale aankoopkosten€ 1 202 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 090 000
Aanbetaling20% (€ 218 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 872 000
Maandlasten€ 4 365,44
Vereist maandelijks inkomen€ 14 551,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22794·EUR 1 090 000€ 6 022/m²