EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10334
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
5Badkamers
473 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich op het grootste perceel van een exclusieve omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging. Met een perceeloppervlakte van 1.351 m² en een bebouwde oppervlakte van 473 m² biedt deze woning een ongekende mate van privacy en ruimte. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een privézwembad, meerdere terrassen en een bioklimatische pergola met buitenkeuken, perfect voor het buitenleven waar de Costa del Sol om bekend staat.

Het interieur is ontworpen volgens een modern open concept, waarbij de designkeuken naadloos overgaat in de eetkamer en de lichte woonkamer met open haard. Grote glaspartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De villa beschikt over zes slaapkamers, waarvan er één momenteel als kantoor is ingericht. Een privélift verbindt alle verdiepingen, inclusief het dakterras met panoramisch uitzicht op de golfbanen en de omgeving.

Voor optimaal comfort is de woning voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een geavanceerd alarmsysteem met intercom. In het souterrain bevinden zich een privébioscoop, een fitnessruimte en een praktische wasruimte. De afwerking met hoogwaardige materialen en neutrale tinten maakt dit een instapklare woning met een sterke investeringswaarde en een hoogwaardig afwerkingsniveau.

De locatie in de 'Golf Valley' is ideaal voor liefhebbers van sport en strand, met topgolfbanen, internationale scholen en de luxe van Puerto Banús op korte afstand. Deze villa combineert architecturale uitmuntendheid met een veilige en rustige woonomgeving, wat het een uitstekende keuze maakt voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:473 m²Perceel:1351 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 980 000

Prijs per m²
€ 8 414 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 414 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 980 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 387 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 39 800
Totaal belastingen & kosten€ 430 300
Totale aankoopkosten€ 4 410 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 980 000
Aanbetaling20% (€ 796 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 184 000
Maandlasten€ 15 939,85
Vereist maandelijks inkomen€ 53 132,85 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10334·EUR 3 980 000€ 8 414/m²