EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-105212
Te koop
Te koop sinds 16 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
204 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle herenhuis in Nueva Andalucía is gelegen op een toplocatie binnen de Aloha Golf Club, in de karakteristieke urbanisatie Peñablanca. De woning biedt een perfecte combinatie van rust en luxe, met adembenemend uitzicht op de berg La Concha. Gelegen in een beveiligde gemeenschap, geniet u hier van volledige privacy terwijl u zich in het hart van de Golf Valley bevindt, omringd door de beste voorzieningen van de Costa del Sol.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een moderne, L-vormige open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, die uitkijkt op de tuin. De ruime woon-eetkamer loopt vloeiend over in een privéterras van 24 m² en een eigen tuin, ideaal voor zonnige middagen en diners in de buitenlucht. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een patio met een grote berging en wasruimte, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

De bovenverdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en ruime inbouwkasten. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en een alarmsysteem voor optimaal comfort. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats inbegrepen. Het complex Peñablanca biedt prachtige gemeenschappelijke tuinen en een zwembad met uitzicht, waar u kunt ontspannen in een serene omgeving.

De strategische ligging maakt dit huis zeer aantrekkelijk: de prestigieuze Aloha College Marbella ligt op slechts 5 minuten lopen. Voor golfliefhebbers zijn de banen van Las Brisas en Los Naranjos binnen enkele minuten bereikbaar. De levendige jachthaven Puerto Banús en de zandstranden liggen op slechts 5 minuten rijden. Met het vliegveld van Málaga op 50 minuten afstand, is dit een uitstekende investering voor zowel vakantieverhuur als permanent verblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:204 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 295 000

Prijs per m²
€ 6 348 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 348 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
45 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 2 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 416 000 – 1 200 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 118 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 950
Totaal belastingen & kosten€ 134 950
Totale aankoopkosten€ 1 429 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 295 000
Aanbetaling20% (€ 259 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 036 000
Maandlasten€ 5 186,46
Vereist maandelijks inkomen€ 17 288,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105212·EUR 1 295 000€ 6 348/m²