EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-25814
Te koop
Te koop sinds 8 jun 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
204 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze sfeervolle geschakelde villa in Nueva Andalucía maakt deel uit van een kleinschalige, afgesloten gemeenschap van slechts negen woningen. Gelegen aan karakteristieke terracotta paden, geniet deze woning van een verhoogde ligging met een prachtig, vrij uitzicht over het nabijgelegen meer en de Middellandse Zee.

Bij binnenkomst treft u een ruime master suite met eigen badkamer en inloopkast. De woonkamer is indrukwekkend door de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende open keuken is perfect voor wie van koken en socializen houdt. Buiten vindt u een terras dat via een trap verbonden is met een lager gelegen tuin met een privé plunge pool.

Het lagere niveau beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een uniek verkoopargument is de mogelijkheid om de benedenverdieping met circa 80 m² uit te breiden, wat aanzienlijke waarde toevoegt aan de woning. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage met twee parkeerplaatsen en een ruime berging.

Deze woning in Nueva Andalucía ligt op een toplocatie in de Golf Valley, op korte afstand van internationale scholen, sportfaciliteiten en de bruisende haven van Puerto Banús. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met groeipotentieel aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:204 m²Perceel:204 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached HouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 295 000

Originele prijs
€ 1 445 000
Prijs per m²
€ 6 348 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 348 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 118 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 950
Totaal belastingen & kosten€ 134 950
Totale aankoopkosten€ 1 429 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 295 000
Aanbetaling20% (€ 259 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 036 000
Maandlasten€ 5 186,46
Vereist maandelijks inkomen€ 17 288,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25814·EUR 1 295 000€ 6 348/m²