EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105784
Te koop
Te koop sinds 17 sep 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
167 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze ruime woning in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen comfort en een toplocatie in de nabijheid van Puerto Banús. Gelegen in de gewilde wijk Los Naranjos, geniet dit herenhuis van een gunstige oost-west oriëntatie, waardoor de woning de hele dag door baadt in het natuurlijke licht. Vanaf het terras heeft u een prachtig vrij uitzicht op de berg La Concha en de omliggende golfbanen.

De indeling is praktisch en ruim opgezet met vier slaapkamers en drie badkamers. Een bijzonder kenmerk is de sfeervolle privé patio die direct grenst aan de gemeenschappelijke tuinen, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en direct contact met de natuur. De woning is uitstekend onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een gezin of als luxe vakantieverblijf.

Het huis maakt deel uit van een omheind complex met een groot zwembad en weelderige tuinen. Voorzieningen zoals airconditioning en moderne afwerkingen zorgen voor optimaal woongenot. De ligging is een paradijs voor golfers, met meerdere wereldberoemde golfbanen op slechts enkele minuten afstand.

Met de kust en alle nodige faciliteiten zoals supermarkten en restaurants binnen handbereik, is dit een uitstekende investering op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De combinatie van de gunstige prijs en de gewilde locatie in Marbella maakt dit een object met een hoog verhuurpotentieel.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:167 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 749 000

Prijs per m²
€ 4 485 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 485 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 749 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 63 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 490
Totaal belastingen & kosten€ 74 190
Totale aankoopkosten€ 823 190

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 749 000
Aanbetaling20% (€ 149 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 599 200
Maandlasten€ 2 999,74
Vereist maandelijks inkomen€ 9 999,12 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105784·EUR 749 000€ 4 485/m²