EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-11453
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
460 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne villa in Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van architectonisch design en optimaal wooncomfort op een toplocatie in Marbella. Gelegen op een vlak perceel op het zuiden, geniet deze woning van maximale zoninval en volledige privacy, op slechts een steenworp afstand van de exclusieve Los Naranjos Golf Club.

De woning beschikt over zes slaapkamers en indrukwekkende plafonds van 3,5 meter hoog op de begane grond, wat zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel. De open indeling verbindt de luxe keuken – voorzien van Siemens-apparatuur en een stijlvolle wijnbar – naadloos met de buitenruimtes. Vier van de slaapkamers bevinden zich op dit niveau, elk met directe toegang tot de tuin, wat de binnen-buiten levensstijl van de Costa del Sol benadrukt.

Het buitenleven is tot in de puntjes verzorgd met 153 m² aan terrassen, een verzonken zithoek met vuurplaats, een jacuzzi en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue en waterbestendige tv. In het souterrain vindt u een geluiddichte thuisbioscoop, extra gastenverblijven met veel natuurlijk licht via Engelse patio's en een dubbele garage met laadpaal voor elektrische voertuigen.

Met een geavanceerd domoticasysteem, vloerverwarming door de hele woning, zonnepanelen en een Sonos-geluidssysteem, is deze villa klaar voor de toekomst. De strategische ligging nabij internationale scholen en luxe voorzieningen maakt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en rendement in het meest gewilde deel van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:460 m²Terras:153 m²Perceel:1130 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 250 000

Originele prijs
€ 4 445 000
Prijs per m²
€ 9 239 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 239 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 250 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 414 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 42 500
Totaal belastingen & kosten€ 460 000
Totale aankoopkosten€ 4 710 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 250 000
Aanbetaling20% (€ 850 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 400 000
Maandlasten€ 17 021,2
Vereist maandelijks inkomen€ 56 737,34 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11453·EUR 4 250 000€ 9 239/m²