EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-115899
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
734 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Een solarium op het dak met eigen jacuzzi en een onbelemmerd uitzicht op de berg La Concha vormt het hoogtepunt van deze villa in de Los Naranjos Golf-community. De woning is ontworpen voor optimaal gemak, met een privé-lift die alle drie de verdiepingen en het dakterras van 109 m² met elkaar verbindt.

De indeling omvat vijf slaapkamers en ruime leefruimtes die naadloos overgaan in een overdekte veranda van 170 m². In de kelder bevindt zich een garage met ruimte voor twee auto's en een golfbuggy, evenals een functionele wasruimte. De tuin beschikt over een privézwembad van 52 m² met een modern zoutwaterzuiveringssysteem voor optimaal zwemcomfort.

Op technisch vlak is de villa uitgerust met een KNX-domoticasysteem voor slimme woningcontrole en een uitgebreid ventilatiesysteem. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Elektrische rolluiken en een geïntegreerd alarmsysteem bieden maximale privacy en veiligheid.

Deze villa in Nueva Andalucía ligt in een van de meest gewilde wijken van Marbella, op korte afstand van prestigieuze golfbanen en internationale scholen. Met de nabijheid van Puerto Banús biedt de locatie een perfecte combinatie van rustige woonwijken en de dynamiek van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:734 m²Perceel:992 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 500 000

Prijs per m²
€ 6 131 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 131 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 439 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 45 000
Totaal belastingen & kosten€ 487 500
Totale aankoopkosten€ 4 987 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 500 000
Aanbetaling20% (€ 900 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 600 000
Maandlasten€ 18 022,45
Vereist maandelijks inkomen€ 60 074,83 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-115899·EUR 4 500 000€ 6 131/m²