EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124238
Te koop
Te koop sinds 2 okt 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
342 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Glazen schuifdeuren van vloer tot plafond brengen de fairways van de aangrenzende golfbaan direct de woonkamer binnen van deze villa in Nueva Andalucía. Deze vrijstaande woning is ontworpen met een focus op licht en ruimte, waarbij de open keuken met op maat gemaakte kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur naadloos overgaat in de eetkamer en het lichte woongedeelte.

Met een woonoppervlakte van 342 m² biedt de villa vijf slaapkamers die zo zijn ingedeeld dat privacy voor alle bewoners gewaarborgd is. De moderne afwerking en strakke architectonische lijnen trekken door over alle verdiepingen. De overgang tussen binnen en buiten is optimaal dankzij de terrassen die direct grenzen aan de belangrijkste leefruimtes, wat zorgt voor een natuurlijk verloop naar de tuin van 1090 m².

Ontspanning staat centraal met faciliteiten zoals een eigen bioscoopzaal en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Buiten bevindt zich een privé infinity pool met uitzicht op de golfbaan, en op het dakterras vindt u een solarium met jacuzzi en uitzicht op zee. De woning is verder voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een hobbykamer met biljarttafel en darts voor sociaal vermaak.

Gelegen in een beveiligde community in het hart van de Golf Valley, bevindt deze villa zich op korte afstand van topbanen zoals Los Naranjos en Aloha Golf. Puerto Banús, met zijn beroemde jachthaven, winkels en stranden, ligt op slechts enkele minuten rijden. De combinatie van frontline golf locatie, luxe vrijetijdsvoorzieningen en een modern alarmsysteem maakt dit een uniek object in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:342 m²Perceel:1090 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 500 000

Prijs per m²
€ 13 158 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 13 158 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 439 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 45 000
Totaal belastingen & kosten€ 487 500
Totale aankoopkosten€ 4 987 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 500 000
Aanbetaling20% (€ 900 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 600 000
Maandlasten€ 18 022,45
Vereist maandelijks inkomen€ 60 074,83 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-124238·EUR 4 500 000€ 13 158/m²