EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-128152
Te koop
Te koop sinds 9 okt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door de directe ligging aan de golfbaan, waarbij kamerhoge glazen deuren de woonruimtes volledig openen naar de terrassen en de fairways als een levend schilderij in het interieur integreren. Het ontwerp is specifiek gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van een ononderbroken visuele verbinding met de omliggende natuur.

De indeling van 342 m² omvat vijf slaapkamers en een royale open woon- en eetkamer die naadloos overgaat in een designkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Buiten bieden de terrassen van 167 m² toegang tot een privé infinity-zwembad, terwijl het dakterras met jacuzzi een panoramisch uitzicht biedt over de zee en de golfvallei. De strakke architectonische lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor een moderne en rustgevende uitstraling in het gehele huis.

Op het gebied van entertainment is de woning voorzien van een eigen bioscoopzaal, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een speelkamer met pooltafel. Voor optimaal comfort is de villa uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, terwijl een geavanceerd alarmsysteem de veiligheid waarborgt. De frontline golf positie maakt dit een uniek object voor liefhebbers van rust en sportieve luxe.

Gelegen nabij de beroemde golfbanen Los Naranjos, Las Brisas en Aloha Golf, bevindt de woning zich in het hart van de prestigieuze Golf Valley. Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven, boetieks en stranden, ligt op slechts een korte rijafstand. Deze villa combineert een beveiligde, rustige woonomgeving met directe toegang tot de meest exclusieve recreatieve faciliteiten van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 4 500 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 4 500 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 439 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 45 000
Totaal belastingen & kosten€ 487 500
Totale aankoopkosten€ 4 987 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 4 500 000
Aanbetaling20% (€ 900 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 3 600 000
Maandlasten€ 18 022,45
Vereist maandelijks inkomen€ 60 074,83 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-128152·EUR 4 500 000