EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12524
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
300 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze elegante geschakelde woning in Nueva Andalucía bevindt zich in de prestigieuze en beveiligde gemeenschap Aldea Dorada, gelegen in de wijk La Cerquilla. De woning combineert de ruimte van een villa met het onderhoudsgemak van een penthouse. Vanaf de verhoogde ligging geniet u van een spectaculair panoramisch uitzicht over de Golfvallei, de Middellandse Zee en de iconische La Concha-berg – een van de meest begeerde zichten aan de Costa del Sol.

Het interieur van 300 m² is volledig gerenoveerd in een verfijnde Japandi-stijl, wat zorgt voor een rustgevende en moderne ambiance. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en een indrukwekkende hangende open haard, die direct toegang biedt tot het deels overdekte terras. Met vier slaapkamers en vier badkamers is er voldoende ruimte, waarbij er mogelijkheden zijn om een riante master suite met inloopkast te creëren. De open indeling zorgt voor een natuurlijke stroom tussen de verschillende leefruimtes.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een modern alarmsysteem. De buitenruimte omvat een privétuin van 334 m² met volwassen fruitbomen zoals avocado en mango. Een privé plunge pool op het bovenste terras biedt de perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de golfbaan. Daarnaast beschikt de woning over een eigen fitnessruimte, twee ruime bergingen en overdekte parkeergelegenheid voor twee auto's.

De ligging in het hart van de Golfvallei betekent dat u zich op korte afstand bevindt van topbanen zoals Las Brisas en Los Naranjos. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden. Gezien de hoge afwerkingsgraad en de gewilde locatie in een afgesloten complex, biedt deze woning een uitstekend rendementspotentieel en een hoogwaardige levensstijl voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:300 m²Perceel:334 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 395 000

Prijs per m²
€ 7 983 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 983 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 228 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 23 950
Totaal belastingen & kosten€ 255 950
Totale aankoopkosten€ 2 650 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 395 000
Aanbetaling20% (€ 479 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 916 000
Maandlasten€ 9 591,95
Vereist maandelijks inkomen€ 31 973,16 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12524·EUR 2 395 000€ 7 983/m²