EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12893
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
125 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde geschakelde woning in Nueva Andalucía biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort aan de Costa del Sol. Gelegen op de eerste lijn van de Aloha Golf Club in het beveiligde complex Peñablanca, geniet deze woning van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Het resultaat is een licht en modern huis dat perfect aansluit bij de behoeften van de hedendaagse koper.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. De ruime woon-eetkamer met open haard vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het privéterras en de tuin. De open, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een aparte wasruimte. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis een functionele indeling die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur met een hoog rendement.

Extra voorzieningen zijn onder meer onafhankelijke airconditioning in elke kamer en een eigen carport. Het gated complex biedt rust en veiligheid in een groene omgeving. De renovatie is uitgevoerd met oog voor detail, wat direct zichtbaar is in de afwerking van de vloeren, de keuken en het sanitair.

De locatie is uitmuntend: op slechts 3 kilometer van Puerto Banús en 5 minuten rijden van het strand. In de directe omgeving vindt u internationale scholen, supermarkten en toprestaurants. Deze woning in Nueva Andalucía is een uitstekende investering in een regio die bekend staat om zijn waardevastheid en uitstekende infrastructuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:125 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}E
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 695 000

Prijs per m²
€ 5 560 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 560 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
45 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 2 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 416 000 – 1 200 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 950
Totaal belastingen & kosten€ 68 300
Totale aankoopkosten€ 763 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 695 000
Aanbetaling20% (€ 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 556 000
Maandlasten€ 2 783,47
Vereist maandelijks inkomen€ 9 278,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12893·EUR 695 000€ 5 560/m²