EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Marbella

Twee-onder-een-kap in Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-23254
Te koop
Te koop sinds 26 apr 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
98 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde geschakelde woning in Nueva Andalucía biedt de perfecte balans tussen privacy en een centrale locatie. Gelegen op een ruim perceel van 289 m², beschikt de woning over een volgroeide tuin met fruitbomen zoals avocado en citroen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woning en op het privé-terras van 25 m², ideaal voor zonaanbidders.

Het interieur is bijna volledig vernieuwd en heeft een slimme indeling die wonen en slapen perfect scheidt. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woon- en eetkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee volledige badkamers en een praktische wasruimte met berging. De instapklare afwerking maakt dit een zeer aantrekkelijk object voor directe bewoning of verhuur.

Via de achtertuin heeft u directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een groot zwembad en prachtig aangelegde tuinen. Een overdekte parkeerplaats is inbegrepen. De woning combineert de voordelen van een vrijstaand gevoel met het gemak van een goed onderhouden gemeenschap in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

De ligging is uitmuntend: op slechts 5 minuten lopen van de restaurants en winkels van Aloha Gardens en 20 minuten van de Aloha Golf Club. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een solide investering met een hoog rendement, deze woning in Nueva Andalucía voldoet aan alle eisen voor een succesvolle aankoop aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:98 m²Terras:25 m²Perceel:289 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 695 000

Originele prijs
€ 750 000
Prijs per m²
€ 7 092 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 092 / m²
Vergelijkingsbasis
172 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 951 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 799 – 7 246 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
45 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 2 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 416 000 – 1 200 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 58 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 950
Totaal belastingen & kosten€ 68 300
Totale aankoopkosten€ 763 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 695 000
Aanbetaling20% (€ 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 556 000
Maandlasten€ 2 783,47
Vereist maandelijks inkomen€ 9 278,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23254·EUR 695 000€ 7 092/m²