EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-22304
Te koop
Te koop sinds 4 apr 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
170 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze stijlvolle, volledig gerenoveerde townhouse in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de prestigieuze Golf Valley. Gelegen in de gewilde wijk Aloha, combineert deze woning moderne luxe met een functionele indeling. De westelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en heerlijke zonnige middagen, wat dit huis tot een ideale plek maakt voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardig vakantiehuis.

Met een bebouwde oppervlakte van 170 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Bijzonder praktisch zijn de aparte inloopkast en wasruimte, details die zorgen voor extra wooncomfort en die men niet vaak tegenkomt in dit type woningen. De open leefruimtes lopen naadloos over in de diverse terrassen, waardoor het binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien.

Het kroonjuweel van de woning is het royale dakterras van 70 m². Vanaf dit privésolarium geniet u van panoramisch uitzicht op zee en de golfbaan, de perfecte plek voor een chill-out zone of om in volledige privacy te zonnebaden. De woning maakt deel uit van een beveiligde, afgesloten gemeenschap, wat rust en veiligheid garandeert in een groene en goed onderhouden omgeving.

De locatie is uitmuntend: op loopafstand van het bekende Aloha College en omringd door internationale golfbanen. Binnen 10 minuten rijden bent u in de bruisende haven van Puerto Banús of op het strand. Deze luxe woning in Marbella biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en een hoog potentieel voor verhuurrendement, dankzij de toplocatie en de onberispelijke staat van onderhoud.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:170 m²Terras:70 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 450 000

Originele prijs
€ 1 550 000
Prijs per m²
€ 8 529 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 529 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 134 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 14 500
Totaal belastingen & kosten€ 152 000
Totale aankoopkosten€ 1 602 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 450 000
Aanbetaling20% (€ 290 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 160 000
Maandlasten€ 5 807,23
Vereist maandelijks inkomen€ 19 357,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22304·EUR 1 450 000€ 8 529/m²