EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-15088
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
646 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze riante vrijstaande villa in Nueva Andalucía is perfect gelegen in de prestigieuze Golf Valley, tussen de banen van Los Naranjos en Las Brisas. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 2.246 m², biedt dit eigendom volledige privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht op de berg La Concha en de kustlijn van Marbella.

De woning is volledig gelijkvloers ontworpen, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en een natuurlijke overgang tussen de vertrekken. Met vijf slaapkamers, zes badkamers, een eigen kantoor en een ruime woon- en eetkamer, biedt de 646 m² aan bebouwde oppervlakte alle ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten in stijl.

De buitenruimte is voorzien van een groot privzwembad en een terras van 150 m², ideaal voor het mediterrane klimaat. Deze villa is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie, waarbij de grote kavelgrootte een aanzienlijke meerwaarde biedt na modernisering.

Op korte afstand vindt u de luxe jachthaven van Puerto Banús, internationale scholen en diverse gastronomische hotspots. De combinatie van de rustige ligging in een gevestigde urbanisatie en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit tot een van de meest kansrijke objecten in de huidige markt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:646 m²Terras:150 m²Perceel:2246 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 800 000

Originele prijs
€ 3 990 000
Prijs per m²
€ 4 334 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 334 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 800 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 269 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 28 000
Totaal belastingen & kosten€ 300 500
Totale aankoopkosten€ 3 100 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 800 000
Aanbetaling20% (€ 560 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 240 000
Maandlasten€ 11 213,97
Vereist maandelijks inkomen€ 37 379,89 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15088·EUR 2 800 000€ 4 334/m²