EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-25867
Te koop
Te koop sinds 8 jun 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
470 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze karakteristieke villa in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het prestigieuze Marbella. Gelegen op een ruim perceel van 1.200 m², geniet u hier van volledige privacy en een prachtige tuin, midden in de populaire Golf Valley.

Met een bebouwde oppervlakte van 470 m² beschikt de woning over vijf slaapkamers en vier badkamers. De indeling is ruim opgezet met een directe toegang tot het terras van 40 m², waar u kunt genieten van het buitenleven dat zo kenmerkend is voor de Costa del Sol.

De aanwezigheid van een privésauna voegt een extra laag luxe en ontspanning toe aan de woning. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid met een eigen garage en overdekte plaatsen voor nog eens drie auto's, wat ideaal is voor een groot huishouden.

De ligging is uitstekend ten opzichte van internationale scholen, exclusieve golfbanen en de luxe jachthaven Puerto Banús. Dit maakt de villa niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een object met een uitstekend rendementspotentieel in de verhuurmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:470 m²Terras:40 m²Perceel:1200 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 950 000

Originele prijs
€ 3 100 000
Prijs per m²
€ 6 277 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 277 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 284 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 500
Totaal belastingen & kosten€ 317 000
Totale aankoopkosten€ 3 267 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 950 000
Aanbetaling20% (€ 590 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 360 000
Maandlasten€ 11 814,72
Vereist maandelijks inkomen€ 39 382,39 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25867·EUR 2 950 000€ 6 277/m²