EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-25452
Te koop
Te koop sinds 28 mei 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
480 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía is uniek gelegen aan de frontlijn van de prestigieuze Las Brisas Golf. Het architectonische ontwerp combineert strakke moderne lijnen met warme accenten van natuurlijk eikenhout en hoogwaardig natuursteen. Voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl in Marbella, biedt deze woning een perfecte balans tussen esthetiek en comfort, met een adembenemend uitzicht over de golfbaan en de omliggende bergen.

De binnenruimte van 480 m² is ontworpen met een open concept waarbij licht centraal staat. De riante woonkamer vloeit moeiteloos over in de eetkamer en de op maat gemaakte designkeuken, die is voorzien van een royaal kookeiland. Dankzij de kamerhoge glazen schuifpuien worden de binnenruimtes direct verbonden met de 219 m² aan terrassen en de prachtig aangelegde tuin met privézwembad op een perceel van 1239 m², wat ideaal is voor het buitenleven.

De villa beschikt over vier luxueuze slaapkamersuites, elk met een focus op privacy. De master suite is een oase van rust met een eigen dressing en toegang tot een privéterras met panoramisch uitzicht. De woning is verder uitgerust met premium faciliteiten zoals een eigen spa- en wellnessruimte, een luxe bioscoopzaal en een exclusieve wijnkelder, waardoor het de perfecte plek is voor zowel ontspanning als entertainment op hoog niveau.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn rustige residentiële karakter en de nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten vindt u internationale scholen, gastronomische restaurants en de exclusieve jachthaven Puerto Banús. Dit huis in Nueva Andalucía biedt niet alleen een fantastische woonervaring, maar is door zijn locatie en afwerkingsniveau ook een solide investering in het meest gewilde deel van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:480 m²Terras:219 m²Perceel:1239 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 995 000

Prijs per m²
€ 12 490 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 490 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 588 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 59 950
Totaal belastingen & kosten€ 651 950
Totale aankoopkosten€ 6 646 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 995 000
Aanbetaling20% (€ 1 199 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 796 000
Maandlasten€ 24 009,91
Vereist maandelijks inkomen€ 80 033,02 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25452·EUR 5 995 000€ 12 490/m²