EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-25917
Te koop
Te koop sinds 9 jun 2026
7Slaapkamers
8Badkamers
750 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze riante vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een hoog rendement op een toplocatie. Gelegen op een verhoogd perceel van 1.558 m², geniet u hier van een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 750 m² en beschikt momenteel over zeven slaapkamers en acht badkamers. De flexibele indeling maakt het mogelijk om de woning volledig te transformeren naar een moderne luxe-estate met acht slaapkamers, inclusief een apart gastenverblijf. De ruime kamers bieden volop mogelijkheden voor een open en licht architectonisch ontwerp.

Buiten is er meer dan genoeg ruimte voor de aanleg van een privé padelbaan, een verwarmd zwembad en diverse loungeterrassen. Dankzij de gunstige ligging op het perceel is privacy gegarandeerd, terwijl u toch midden in het meest gewilde deel van de Costa del Sol woont.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met prestigieuze golfbanen, internationale scholen en de haven van Puerto Banús op slechts enkele minuten rijden. Dit object is ideaal voor investeerders of families die hun eigen droomhuis willen realiseren in een waardevaste omgeving.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:750 m²Perceel:1558 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

GarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 700 000

Prijs per m²
€ 3 600 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 600 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
38 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 7 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 700 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 259 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 27 000
Totaal belastingen & kosten€ 289 500
Totale aankoopkosten€ 2 989 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 700 000
Aanbetaling20% (€ 540 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 160 000
Maandlasten€ 10 813,47
Vereist maandelijks inkomen€ 36 044,9 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25917·EUR 2 700 000€ 3 600/m²