EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-42113
Te koop
Te koop sinds 4 jul 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
245 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een verfijnde combinatie van Scandinavisch design en mediterrane luxe. De woning is ontworpen met een open concept dat natuurlijk licht maximaliseert en gebruik maakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en hout. Vanaf de diverse terrassen geniet u van een adembenemend uitzicht op de iconische La Concha berg en de Middellandse Zee.

De indeling is verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en sociale ruimtes. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras, samen met twee gastenslaapkamers. De bovenverdieping is het sociale hart van de villa, met een moderne open keuken en een woonkamer die dankzij de 'pocket doors' volledig overgaat in het buitenterras met panoramische jacuzzi. Het onderste niveau biedt nog eens twee slaapkamers en een gastengedeelte met directe toegang tot de tuin en het zwembad.

Buiten vindt u een oase van rust met een infinity zwembad, een complete buitenkeuken met barbecue en een overdekte privé-gym. De villa is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, een uitgebreid alarmsysteem en een privé carport. De focus ligt hier op het 'outdoor living' concept, waarbij de binnenruimtes naadloos aansluiten op de 190 m² aan terrasruimte, ideaal voor entertainment en ontspanning.

Gelegen in de gewilde Golf Valley, bevindt de woning zich op korte afstand van topbanen zoals Los Naranjos en Aloha Golf. De bruisende haven van Puerto Banús, met zijn luxe boetieks en uitstekende restaurants zoals Los Bandidos, ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook internationale scholen en winkelcentra zoals Centro Plaza zijn snel bereikbaar. Deze villa is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning op een toplocatie aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:245 m²Perceel:450 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 995 000

Prijs per m²
€ 12 224 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 12 224 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 288 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 950
Totaal belastingen & kosten€ 321 950
Totale aankoopkosten€ 3 316 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 995 000
Aanbetaling20% (€ 599 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 396 000
Maandlasten€ 11 994,94
Vereist maandelijks inkomen€ 39 983,14 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-42113·EUR 2 995 000€ 12 224/m²