EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-42115
Te koop
Te koop sinds 4 jul 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
335 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich in de exclusieve wijk Las Brisas, midden in de Golfvallei van Marbella. De architectuur is een verfijnde mix van Scandinavisch design en mediterrane warmte, gelegen op een perceel van 1006 m². De woning is ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en esthetiek, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige natuurlijke materialen die zorgen voor een tijdloze uitstraling en een gezond leefklimaat.

Het interieur van 335 m² biedt een open en lichte indeling. De keuken, een ontwerp van Ernesto Meda voorzien van Miele-apparatuur, vormt het culinaire hart van de woning. Er zijn vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat optimale privacy biedt voor bewoners en gasten. De woonkamer vloeit naadloos over in het terras van 64 m² en het zwembad, terwijl de master suite beschikt over een privéterras met indrukwekkend uitzicht op de bergen.

De afwerking is van ongekend niveau met ecologisch gecertificeerd parket, travertijn oppervlakken en amberhouten timmerwerk. Verlichting van topmerken zoals Delta Light en Artemide accentueert de zorgvuldig gekozen meubels van onder andere Zanotta en Hay. Het gebruik van niet-giftige decoratieve verven en geavanceerde eco-systemen onderstreept de toewijding aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid in deze unieke woning.

Gelegen op een toplocatie in de nabijheid van Puerto Banús, internationale scholen en de beste golfbanen van de regio, biedt deze villa een uitstekende infrastructuur. Het is een solide vastgoedinvestering met een hoog verhuurpotentieel en een sterke waardevastheid. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl aan de Costa del Sol, waar design en functionaliteit hand in hand gaan.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:335 m²Terras:64 m²Perceel:1006 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 995 000

Originele prijs
€ 3 100 000
Prijs per m²
€ 8 940 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 940 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 288 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 950
Totaal belastingen & kosten€ 321 950
Totale aankoopkosten€ 3 316 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 995 000
Aanbetaling20% (€ 599 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 396 000
Maandlasten€ 11 994,94
Vereist maandelijks inkomen€ 39 983,14 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-42115·EUR 2 995 000€ 8 940/m²