EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-47204
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
90 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze onlangs gerenoveerde halfvrijstaande woning in de charmante wijk El Naranjal, Nueva Andalucía, is een meesterwerk van modern design. De woning is volledig getransformeerd door een gerenommeerde architectenstudio, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van luxe materialen en designmeubilair. Het resultaat is een woning met een uitzonderlijke kwaliteit en eigentijdse elegantie, perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar huis in de prestigieuze Golf Valley van Marbella.

De indeling over twee verdiepingen biedt 90 m² aan verfijnde interieurruimte, naadloos verbonden met een ruim terras van 50 m². De begane grond beschikt over een open woonkamer met een houtgestookte haard en een designkeuken met een marmeren kookeiland en Siemens Studio Line apparatuur. Een bijzonder kenmerk is het verborgen raamsysteem, waardoor de glazen pui volledig in de muren verdwijnt en de woonkamer direct overgaat in het terras met jacuzzi, buitendouche en zomerkeuken met barbecue.

De afwerking is van het hoogste niveau, met microcementvloeren, marmeren badkamers en ingebouwde kasten met geïntegreerde verlichting. De woning is voorzien van airconditioning en hoogwaardige thermische en akoestische beglazing. De afgesloten urbanisatie biedt 24-uurs videobewaking, een tennisbaan en een gemeenschappelijk zwembad, wat zorgt voor een veilige en ontspannen leefomgeving.

Nueva Andalucía is een geliefde locatie vanwege de nabijheid van Puerto Banús, exclusieve golfbanen en internationale scholen. Deze woning biedt niet alleen een fantastische levensstijl, maar is ook een slimme investering met een hoog verhuurpotentieel. Of het nu gaat om een vakantiehuis of een permanente residentie, deze woning op de Costa del Sol voldoet aan alle eisen van de moderne koper.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:90 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 795 000

Originele prijs
€ 834 750
Prijs per m²
€ 8 833 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 833 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
45 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 2 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 416 000 – 1 200 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 950
Totaal belastingen & kosten€ 79 250
Totale aankoopkosten€ 874 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 795 000
Aanbetaling20% (€ 159 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 636 000
Maandlasten€ 3 183,97
Vereist maandelijks inkomen€ 10 613,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-47204·EUR 795 000€ 8 833/m²