EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48640
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
4Slaapkamers
5Badkamers
422 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen aan de eerste lijn van de Los Naranjos Golf. Gelegen op een perceel van 1.200 m² met een westelijke oriëntatie, geniet u hier dagelijks van panoramische uitzichten en de beste zonsondergangen van Marbella.

De woning van 420 m² is volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers. Het interieur is voorzien van een luxe wijnkamer, vloerverwarming door het hele huis en een moderne open keuken. Voor ontspanning is er een privé-spa met sauna en een eigen fitnessruimte inclusief yoga-gedeelte aanwezig.

Buiten vindt u een verwarmd zoutwaterzwembad, een jacuzzi en een volledig uitgeruste buitenkeuken met een sfeervolle vuurplaats. De villa ligt in een beveiligde gated community met 24-uurs bewaking, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Er is tevens ruime parkeergelegenheid en een aparte berging.

De locatie in de Golf Valley is ideaal ten opzichte van Puerto Banús, internationale scholen en diverse zandstranden. Deze villa combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekend verhuurpotentieel en een comfortabele mediterrane levensstijl.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:422 m²Perceel:1139 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 550 000

Prijs per m²
€ 6 043 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 043 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 244 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 25 500
Totaal belastingen & kosten€ 273 000
Totale aankoopkosten€ 2 823 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 550 000
Aanbetaling20% (€ 510 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 040 000
Maandlasten€ 10 212,72
Vereist maandelijks inkomen€ 34 042,4 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-48640·EUR 2 550 000€ 6 043/m²