EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-84490
Onder bod
Te koop sinds 3 sep 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
230 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde geschakelde woning in Nueva Andalucía biedt een unieke kans op een luxe levensstijl in de prestigieuze Golfvallei van Marbella. Gelegen in de charmante gemeenschap La Rinconada, wordt de woning omgeven door weelderige tuinen en palmbomen. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te leveren op de nabijheid van de meest exclusieve voorzieningen van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 230 m² is de indeling slim en ruimtelijk opgezet. De begane grond beschikt over een open woonkamer met een moderne keuken die naadloos overgaat in een zonnig terras van 60 m². Dit terras biedt direct zicht op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen, ideaal voor buitenwonen. Twee gastenslaapkamers en een badkamer op dit niveau zorgen voor voldoende ruimte voor familie en vrienden.

Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met een eigen terras waar u kunt genieten van spectaculair uitzicht op de bergen en de golfbaan. Een extra slaapkamer met en-suite badkamer completeert deze verdieping. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, centrale verwarming, airconditioning en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een zorgeloos en comfortabel verblijf gedurende het hele jaar.

De locatie is simpelweg uitmuntend: op loopafstand vindt u de Aloha Tennis & Paddle Club, supermarkten en diverse toprestaurants. Voor gezinnen ligt het gerenommeerde Aloha College om de hoek, terwijl golfliefhebbers binnen enkele minuten op de fairways van Las Brisas of Los Naranjos staan. De korte afstand naar Puerto Banús en het strand maakt dit tot een waardevaste investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:230 m²Terras:60 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 395 000

Prijs per m²
€ 6 065 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 065 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 128 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 13 950
Totaal belastingen & kosten€ 145 950
Totale aankoopkosten€ 1 540 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 395 000
Aanbetaling20% (€ 279 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 116 000
Maandlasten€ 5 586,96
Vereist maandelijks inkomen€ 18 623,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-84490·EUR 1 395 000€ 6 065/m²