Bouwgrond in Nagüeles

Dit op het zuiden gelegen perceel in Nagüeles biedt een zeldzame kans om een luxe villa te bouwen op de prestigieuze Golden Mile van Marbella. Gelegen aan de voet van Sierra Blanca, geniet deze locatie van een serene sfeer in een gevestigde woonwijk. De oriëntatie is perfect voor het realiseren van een energiezuinig ontwerp dat optimaal gebruik maakt van de Spaanse zon en het buitenleven.

Het terrein van 1.828 m² valt onder de UE-4 regelgeving, wat een bebouwingscoëfficiënt van 26% toestaat. Dit betekent dat er een vrijstaande woning van 475 m² gerealiseerd kan worden. Voor ontwikkelaars is er een interessante extra optie: het aangrenzende perceel is eveneens beschikbaar, wat de mogelijkheid biedt voor een groter project van twee of drie onafhankelijke villa's.

De infrastructuur in Nagüeles is uitstekend, met snelle toegang tot de snelweg en het centrum van Marbella. Op korte afstand bevinden zich topfaciliteiten zoals internationale scholen, verfijnde restaurants en de exclusieve beachclubs van Puente Romano. De combinatie van privacy en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit een zeer gewilde locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Gezien de schaarste aan bouwgrond in deze specifieke zone van de Costa del Sol, vertegenwoordigt dit perceel een solide investering met een hoog rendementspotentieel. Het is het ideale canvas voor een hoogwaardig residentieel project in een van de meest exclusieve buurten van Zuid-Spanje, waar de vastgoedwaarden historisch stabiel blijven.