EDENOVO

Grond in Nueva Andalucía

Grond in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-10934
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit unieke perceel in Nueva Andalucía biedt een zeldzame kans om uw eigen luxe villa te realiseren in een van de meest gewilde wijken van Marbella. Met een oppervlakte van 1.356 m² en een perfecte zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier het hele jaar door van maximale zonuren en een aangenaam mediterraan klimaat.

Het terrein is reeds voorzien van een zwembad, wat een uitstekende basis vormt voor uw nieuwe buitenruimte. Dankzij de ligging aan de golfbaan geniet u van rustgevende golfzichten en veel privacy. De kavel is ruim genoeg voor een riante woning met meerdere verdiepingen, ruime terrassen en een prachtig aangelegde tuin die naadloos aansluit op de omgeving.

De locatie is simpelweg uitmuntend: op korte afstand van de beroemde jachthaven Puerto Banús, diverse zandstranden en een breed scala aan winkels en kwaliteitsrestaurants. Voor gezinnen zijn er uitstekende internationale scholen in de buurt, terwijl golfliefhebbers zich in het paradijs wanen met topbanen zoals Aloha en Las Brisas om de hoek.

Investeren in grond in Marbella blijft een solide keuze voor de toekomst. Gezien de schaarste aan bouwrijpe percelen in de Golf Valley, biedt de bouw van een moderne villa op deze locatie een aanzienlijk potentieel voor waardestijging en een uitstekend rendement op de lange termijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:1356 m²

Algemeen

Type:Grond / Land
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 250 000

Originele prijs
€ 1 425 000
Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 250 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 114 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 500
Totaal belastingen & kosten€ 130 000
Totale aankoopkosten€ 1 380 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 250 000
Aanbetaling20% (€ 250 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 000 000
Maandlasten€ 5 006,24
Vereist maandelijks inkomen€ 16 687,45 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10934·EUR 1 250 000