EDENOVO

Bouwgrond in Nueva Andalucía

Bouwgrond in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 3
EDN-23259
Te koop
Te koop sinds 26 apr 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit residentiële perceel van 458 m² is gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, midden in de bekende Golfvallei van Marbella. Gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk, biedt dit land de perfecte mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande villa. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ideale ligging voor zonaanbidders.

Het terrein is licht glooiend, wat creatieve architecturale ontwerpen mogelijk maakt om het perceel optimaal te benutten. Volgens de UA4-regelgeving is het geschikt voor een eengezinswoning met voldoende ruimte voor een privézwembad en aangelegde tuinen. Omringd door luxe villa's geniet u hier van een exclusieve en serene woonomgeving.

De locatie is uitmuntend met alle voorzieningen binnen handbereik. Topgolfbanen, internationale scholen en luxe winkelcentra bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien bent u slechts een korte rit verwijderd van de bruisende jachthaven Puerto Banús en de zandstranden van de Costa del Sol.

De aankoop van dit perceel in Nueva Andalucía is een slimme investering voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed op een toplocatie. Het bouwen van een eigen woning op deze plek biedt de kans om een droomhuis te realiseren dat volledig voldoet aan de modernste standaarden en persoonlijke wensen.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:458 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 920 000

Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 920 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 81 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 200
Totaal belastingen & kosten€ 93 000
Totale aankoopkosten€ 1 013 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 920 000
Aanbetaling20% (€ 184 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 736 000
Maandlasten€ 3 684,59
Vereist maandelijks inkomen€ 12 281,96 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23259·EUR 920 000