EDENOVO

Bouwgrond in Nueva Andalucía

Bouwgrond in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-16889
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
—Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit bouwperceel in Nueva Andalucía van 708 m² is een buitenkans voor wie op zoek is naar een toplocatie in de Golf Valley van Marbella. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de toekomstige villa van maximale zoninval en een aangenaam klimaat het hele jaar door.

De kavel biedt een indrukwekkend panorama met uitzicht op zee en de golfbaan, evenals een blik op de haven van Puerto Banús. Dergelijke uitzichten zijn zeldzaam in deze gevestigde wijk en garanderen een uitstekende waardevastheid van het vastgoed.

Een groot pluspunt is dat het perceel wordt verkocht inclusief een bouwproject met vergunning. Dit betekent dat u direct kunt starten met de realisatie van een moderne luxe villa met zwembad, wat een aanzienlijke tijdsbesparing oplevert in het bouwproces.

Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen, van exclusieve sportclubs en internationale scholen tot de jachthaven en het centrum. Het is de ideale plek voor een investering of voor het bouwen van een permanent familiehuis in een veilige en groene omgeving.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:— m²Perceel:708 m²

Algemeen

Type:Grond / Residential Plot
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 995 000

Originele prijs
€ 1 249 000
Prijs per m²
—

Investeringspotentieel

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 995 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 88 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 950
Totaal belastingen & kosten€ 101 250
Totale aankoopkosten€ 1 096 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 995 000
Aanbetaling20% (€ 199 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 796 000
Maandlasten€ 3 984,96
Vereist maandelijks inkomen€ 13 283,21 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16889·EUR 995 000