EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130287
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten w pełni odnowiony apartament w dzielnicy Aloha wyróżnia się narożnym położeniem, co zapewnia niespotykaną w innych jednostkach ilość światła dziennego wpadającego przez dodatkowe okna. Największym atutem nieruchomości jest jednak taras o powierzchni 40 m², który rozmiarem znacznie przewyższa standardy w tym kompleksie, oferując relaksujący widok na tropikalną roślinność i wspólny basen.

Wnętrze składa się z trzech przestronnych sypialni oraz dwóch nowoczesnych łazienek wykończonych w eleganckim, neutralnym stylu. Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a system klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewania dba o komfort termiczny przez cały rok. Wszystkie okna i drzwi zostały wyposażone w rolety zewnętrzne, co podnosi poziom bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców.

Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z całodobową ochroną i domofonem. W cenę wliczone jest miejsce w parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska. Dzięki obecności windy i zadbanych części wspólnych, apartament jest wygodny w codziennym użytkowaniu, stanowiąc doskonałą bazę wypadową do korzystania z uroków Nueva Andalucia.

Lokalizacja pozwala na spacer do tętniącej życiem Aloha Strip w mniej niż 10 minut, gdzie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie. Zaledwie 5 minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz prestiżowych szkół międzynarodowych. Jest to atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena za m²
€ 5 134 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 134 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130287·EUR 575 000€ 5 134/m²